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  简介 | 历史追溯 | 商业环境 | 楼层规划
简介
    皇姑维华商业广场是辽宁维华集团,既长白维华商业广场项目之后,在沈阳与大润发超市强强联合的又一典范之作。此项目充分融入了购物、休闲、商务、酒店、娱乐各项功能,配套齐全,功能完备,是皇姑区内首家集休闲购物、餐饮、娱乐于一体的一站式商业综合体。
  皇姑维华商业广场地处新皇姑核心、北金廊中心区域,是沈阳市金牌教育中心以及沈阳北站、沈阳站、皇姑屯火车站交通金三角中心区域。维华商业广场项目位于横跨南北、东西的怒江街与昆山西路交汇处。扼守塔湾商圈、北一路商圈与北行商圈连通要道——怒江街昆山路交叉口。昆山路直通沈阳北站北出口,是从北站进入皇姑区的康庄大道;怒江街直通皇姑屯火车站,是衔接沈北大学城到西塔商圈、北市商圈等中心繁华区的黄金要道。经济发展战略位置不可复制,地利人和,财富汇聚。
  皇姑维华商业广场地周边三大商圈环绕,是人流集聚之地,财富汇聚之所。项目东侧紧邻皇姑区第一商圈——长江街北行商圈:千盛百货、地一大道、北行商场、苏宁、国美、胜道体育等等,商场云集,高级写字间林立;南侧比邻沈阳夜生活娱乐最出名的“西塔商圈”,酒吧、迪吧、慢摇吧、KTV、高级会所、舞厅、桌球俱乐部、洗浴中心、日韩特色餐饮等等,霓虹闪烁,繁华升平;西侧直通“塔湾商圈”和“北一路商圈”,塔湾家乐福、万达生活广场、宜家、红星美凯龙、国际纺织服装城,商场遍布。正是“广迎四方商客,博纳八方财源”之宝地。
  皇姑维华商业广场项目所在地,文化、教育、医疗、金融、行政职能、商娱等高端配套集聚,现代交通网密集,是真正的市中心繁华商业区。商圈环绕,升值潜力无限,生活配套完善,文化底蕴雄浑,拥踞城市自然境土与典藏人文。 
  皇姑维华商业广场项目概况
  项目拟建地点:皇姑区人民法院西侧,怒江街与昆山西路交叉口西北
  项目四至:东至怒江街,南至昆山西路, 西至泾河街,北至峨眉山路
   项目占地: 20031平方米
  总建筑面积:117000平方米
   地上建筑面积为:84000平方米
  皇姑维华商业广场由两部分组成:1# 一栋34层高层,2# 五层商业广场(地下负二层为停车场、负一层部分为停车场部分为商场、地上四层为商场)
  皇姑维华商业广场商业部分包括大润发超市、维华商场及商业金街组成; 34层高层规划为商业、住宅和高级公寓, 地下停车场共有停车位550个,能满足周边半径3公里内的人员停车。
  皇姑维华商业广场项目商业规划
  1、项目商业定位:
  以“购物、休闲、娱乐”为导向,以“大众、时尚、功能齐全的生活配套中心”为定位,打造皇姑区又一新商圈。
  大众:满足周边居民日常所需,衣食住行,无所不有,便民贴心,周到全面,细致入微;
  时尚:年轻时尚,精美新奇,潮流前线,流连忘返;
  功能:超市、百货、健身、影院、电玩、儿童游乐场、KTV、酒店、公寓,大型功能配套,弥补区域空白;
  准确独到的定位,充分体现本项目商业的综合性、多元化、前瞻性、可持续发展性的特点。
  2、业态功能规划:
  维华商业广场几乎涵盖了目前全国各种商业及休闲功能业态,其中:零售占60%,休闲、娱乐、餐饮占40%。
  项目共分三大板块
  (1)大众传统超市:大润发生活超市
  (2)流行时尚百货:个性男、女潮服,绅士、仕女装,孕婴服饰、运动、休闲装,珠宝,名表,品牌化妆品,精品鞋包,美容美体,流行眼镜,潮流饰品
  (3)休闲娱乐城:动感电玩、儿童游乐场、天籁音乐广场、幻影影城、唯美大型健身、特色主题餐饮
  皇姑维华商业广场项目周边配套:
  (1)购物
  千盛百货、地一大道、北行商场、北行大厅、胜道体育、大东副食、国美电器、苏宁电器、东北玩具城、中海寰宇城、永辉超市、塔湾家乐福、塔湾北行农贸市场、维华商业广场(本项目)
  (2)学校
  小学:珠江五校、昆山二校、岐山一校、怒江小学、岐山三校、渭河街小学、汾河街小学、淮河小学、塔湾小学、黄河大街小学
  初中: 虹桥中学、43中学、84中学、116中学、12中学、85中学
  高中:省实验、120中学、21中学
  大学:辽宁大学、沈阳金融学院、中国武警学院、市委党校
  (3)医院
  皇姑区中心医院、皇姑区妇婴医院、皇姑区中西医结合医院、皇姑区结核医院、龙江医院、沈洲医院、华泰医院、维康医院、沈阳四院、辽宁中医
  (4)银行
  工商银行、盛京银行、建设银行、招商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、工商银行、邮政储蓄等
  (5)社区
  中海寰宇天下、亚洲城、书香人家、SR国际、鲲鹏、紫荆花等高端社区
  (6)行政
  昆山西路上政府职能部门林立:皇姑区人民法院、皇姑区人民检察院、皇姑区政府、皇姑区电业局、皇姑区房产局、皇姑区税务局
  (7)周边公园
  碧塘公园、百鸟公园、北陵公园、塔湾公园、怒江公园
  (8)交通
  112、116、125、141、163、175、202、209、228、242、248、255、267、268、282、283,地铁9号线、地铁10号线









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